MG Real Estate legt zonnedak van 40 voetbalvelden groot
Projectontwikkelaar MG Real Estate is gestart met de bouw van MG Big Bear, een nieuw magazijncomplex in het Kluizendok op de grens van Gent en Evergem. Opvallend is dat het hele dak vol komt te liggen met zonnepanelen: een oppervlakte van 200.000m² (40 voetbalvelden) met niet minder dan 50.000 zonnepanelen. Daarmee is het volgens de ontwikkelaar een van de grootste zonnedaken van Europa. Het zonneveld is goed voor een vermogen van 30MWp. De installatie zal evenveel stroom opwekken als het verbruik van 7.000 gezinnen. De opgewekte energie wordt in de eerste plaats gebruikt om het gebouw van elektriciteit en verwarming te voorzien, de resterende zonne-energie zal aan een grootverbruiker elders in Vlaanderen worden geleverd.
In de afgelopen vijf jaar gingen H. Essers en Mainfreight zich al in het Kluizendok vestigen. MG Big Bear is de laatste site die er wordt aangesneden. Op het terrein van 335.000m² komt er één gebouw van 200.000m², opgedeeld in 14 units die tot een grotere ruimte te combineren zijn. Ook zijn er kantoorruimtes aanwezig.
De site biedt de mogelijkheid van trimodaal transport (weg, spoor en water). Zo ligt MG Big Bear langs de R4 met een connectie naar de E34, waardoor goederen gemakkelijk via Zwijndrecht in Antwerpen geraken. Daarnaast biedt het kanaal Gent-Terneuzen toegang tot de Noordzee. Terminal operator Stukwerkers zorgt ervoor dat de terminals van het spoor en van het water naadloos op elkaar aansluiten.
De eerste huurder van MG Big Bear is Eutraco. De transport- en logistieke speler uit Gent heeft sinds begin 2022 al een vaste stek op het Kluizendok, in een magazijn dat MG Real Estate eerder al voor hen ontwikkelde. Nu versterkt Eutraco zijn positie op North Sea Port met een tweede opslagruimte.
Naast het zonnedak staat duurzaamheid ook op andere manieren centraal in het nieuwe logistieke centrum. Zo komt er geen gasaansluiting, maar wordt er verwarmd via warmtepompen. Het magazijn is dan ook volledig CO2-neutraal. Daarnaast worden overschotten van energie opgeslagen in batterijen, waardoor de huurders minder afhankelijk zijn van het net. Verder komt er een laadplein voor elektrische vrachtwagens en een groene zone langs de hele site, met infiltratie-bufferbekkens die het regenwater op een natuurlijke manier in de grond doen infiltreren. MG Real Estate heeft de ambitie met dit project een internationaal BREEAM-certificaat te behalen.
Foto: MG Real Estate
