MG Real Estate start ontwikkeling MG Salyx Business Park
Foto: ©MG Real Estate
MG Real Estate is officieel gestart met de ontwikkeling van MG Salyx Business Park, de commerciële motor van het toekomstige MG Salyx Park. Daarmee begint de eerste concrete fase in de transformatie van de voormalige CAT-site van ongeveer 60 hectare op de grens van Vilvoorde en Machelen tot een gemengde, duurzame stadswijk.
MG Salyx Business Park zal een totale oppervlakte van 61.250m² innemen. In deze fase wordt 23.343m² ontwikkeld voor Light Logistics en 9.647m² voor de CCB’s, aangevuld met de nodige infrastructuur zoals wegen, parkeerplaatsen en groenzones met waterbuffers. Concreet omvat de ontwikkeling vier gebouwen met in totaal 28 units, variërend van 800m² tot 10.000m² groot. De logistieke units beschikken over een vrije hoogte tot 10 meter en zijn ontworpen voor flexibele bedrijfsactiviteiten en stedelijke distributie. MG Real Estate, eigenaar van de gronden sinds 2015, zal een deel van de units verkopen en een ander deel verhuren en richt zich op bedrijven uit onder andere de automobiel-, bouw-, transport- en farmasector. De oplevering van de eerste gebouwen staat gepland in oktober en november 2026.
De gebouwen worden uitgerust met warmtepompen, zonnepanelen en intelligente ledverlichting met bewegingsdetectie. Een waterrecuperatiesysteem met citernes, in combinatie met (deels) onverharde parkeerzones, ondersteunt hergebruik en infiltratie. Daarmee wil MG Real Estate voor de light logistics-faciliteiten en de CCB-zone een BREEAM-certificering verkrijgen.
De volledige site wordt de komende jaren getransformeerd tot een stadswijk met woningen, kantoren en kmo-units, retail, sportinfrastructuur, een evenementenhal, een nieuwe VDAB-campus en het nieuwe AZ Jan Portaels-ziekenhuis.