Waarom is de locatie van logistiek vastgoed zo belangrijk?
Bij logistiek vastgoed heb je een groot gebouw waarin allerlei pakketjes worden opgeslagen die over de hele wereld verstuurd worden. Maar zo’n gebouw staat daar niet zomaar op die plek, de locatie is namelijk van grote invloed. Hieronder vertellen we waarom de locatie van logistiek vastgoed zo belangrijk is.
Transportroutes
Één van de belangrijkste redenen om de locatie van logistiek vastgoed te kiezen, is door te kijken of er transportroutes dichtbij zitten. Omdat ze alle producten moeten vervoeren, is het belangrijk dat ze dit zo makkelijk mogelijk kunnen doen door middel van deze transportroutes. Als pakketjes snel vervoerd kunnen worden, scheelt dit namelijk op lange termijn een hele hoop held.
Infrastructuur
Bij de transportroutes komt nog infrastructuur kijken, hoe goed de wegen zijn is namelijk erg belangrijk. Ook komen hierbij nog andere aspecten kijken zoals hoe goed de spoorwegen zijn.
Steden
Omdat stedelijke gebieden vaak het meest gebruik maken van deze logistieke vastgoed centra, is het belangrijk dat ze ook in de buurt zitten van steden. Ook is het binnen deze steden het meest gemakkelijk om goederen overal naar toe te vervoeren, omdat er veel mogelijkheden zijn omtrent spoorvervoer en wegtransport. De distributiecentra van VolkerWessels liggen op hele gunstige locaties, neem eens een kijkje bij hun als je hierin geïnteresseerd bent.
Uitbreiding
Er moet ook mogelijkheid zijn om uit te breiden, het is namelijk niet een gek iets dat een distributiecentrum wordt uitgebreid. Als er omheen dus teveel huizen of andere gebouwen staan, dan is de locatie niet goed genoeg.
Risico
Als laatste wordt er ook altijd nog gekeken naar de risico’s die erbij komen kijken. In sommige gebieden is de kans op natuurrampen namelijk een stuk hoger dan bij andere gebieden. Hiermee moet wel rekening gehouden worden, mocht zo’n natuurramp gebeuren dan zorgt dit namelijk voor veel extra kosten en schade aan het distributiecentrum.
Logistiek vastgoed wordt opgeslagen in een groot distributiecentrum, de locatie hiervan is heel belangrijk. Bij het kiezen van deze locatie wordt er rekening gehouden met meerdere dingen. Zo wordt er gekeken of er genoeg transportroutes in de buurt zitten zodat alle pakketjes zo efficiënt mogelijk bezorgd kunnen worden. Ook de infrastructuur moet goed in orde zijn en het moet in de buurt zijn van steden omdat daar de meeste vraag is. Er moet ook nog genoeg ruimte zijn voor uitbreiding, want vaak is dit het geval. Er wordt ook altijd rekening gehouden met gebieden waar natuurrampen voorkomen.