Prologis en La Caisse richten pan-Europese logistieke joint venture op
Prologis lanceert samen met de wereldwijde investeringsgroep La Caisse een pan-Europese joint venture op die zich richt op de aankoop, ontwikkeling en exploitatie van hoogwaardig logistiek vastgoed. De joint venture kreeg de naam PLIVE: Prologis Logistics Investment Venture Europe.
La Caisse en Prologis zullen respectievelijk 70% en 30% van de aandelen in handen hebben, waarbij de bestuursrechten tussen de partners worden verdeeld. Als operationele partner van het platform zal Prologis gespecialiseerde kennis op het vlak van vermogensbeheer en ontwikkeling inbrengen.
De startportefeuille van PLIVE moet zorgen voor onmiddellijke schaalgrootte in de belangrijkste logistieke corridors van Europa en een stevige basis leggen voor vraaggestuurde groei op de lange termijn. De onderneming bouwt voort op een bestaande relatie tussen de twee bedrijven die teruggaat tot 2019, toen ze een logistieke joint venture in Brazilië oprichtten.
Met een startkapitaal van ongeveer een miljard euro (1,6 miljard Canadese dollar) zal het platform in eerste instantie inkomsten genererend vastgoed en ontwikkelingslocaties combineren die door beide partners worden ingebracht. Het gaat daarbij om ongeveer 844.000 vierkante meter aan logistieke ruimte van klasse A, verspreid over Frankrijk, Duitsland, Nederland, Zweden en het Verenigd Koninkrijk.
De partners zijn van plan het vastgoedplatform uit te breiden door middel van overnames en ontwikkelingsprojecten langs belangrijke Europese logistieke corridors, waarbij ze gebruikmaken van het inkoop-, ontwikkelings- en exploitatieplatform van Prologis.
Binnen het PLIVE-platform zal Prologis het vastgoed beheren, waaronder het versnellen van de leasing en ontwikkeling, waarbij belangrijke strategische en financiële beslissingen gezamenlijk worden genomen.
De transactie, die naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 zal worden afgerond, is nog onderworpen aan de gebruikelijke voorwaarden voor afronding en goedkeuringen van de toezichthouders.
Foto: Pixabay
