Montea ontwikkelt distributiecentrum van 67.400m² in Tiel

Foto: Montea
Vastgoedspecialist Montea start op Logistic Park Glassworks in het Nederlandse Tiel met de ontwikkeling van DC Quartz, een nieuw logistiek gebouw van liefst 67.400m². Zo’n zeventig procent van het project is al voorverhuurd aan BSH Huishoudapparaten, onderdeel van BSH Home Appliances Group. BSH neemt 46.700m² in gebruik via een triple net-huurovereenkomst met een minimale looptijd van tien jaar. Voor de resterende dertig procent lopen vergevorderde gesprekken met kandidaat-huurders.
DC Quartz maakt deel uit van het grotere Logistic Park Glassworks, waarbij van de circa 200.000m² beschikbare verhuurbare oppervlakte inmiddels 88 procent is ontwikkeld of in ontwikkeling. Voor het nieuwe project wordt gestreefd naar een BREEAM Excellent-certificering. De verwachte investeringswaarde bedraagt 69 miljoen euro.
Sinds 2021 heeft Montea met vijf projecten ongeveer 178 miljoen geïnvesteerd in Tiel. Samen hebben die ontwikkelingen een gemiddeld verwacht netto aanvangsrendement van 7,5 procent en een gewogen gemiddelde huurduur van dertien jaar. De bouw van DC Quartz moet in het vierde kwartaal van 2026 starten. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028.