Bijna helft Belgische bedrijven ziet groei afgeremd door tekort aan opslagruimte
Foto: Merak
Veel Belgische bedrijven met een eigen magazijn of fysieke voorraad hebben het afgelopen jaar orders, klanten of omzet moeten weigeren door een tijdelijk tekort aan operationele opslagcapaciteit. Dat blijkt uit een i-Vox-onderzoek in opdracht van opslagspecialist Merak bij vierhonderd logistiek verantwoordelijken. Bij 46 procent van de bevraagde bedrijven had het ruimtegebrek een impact op de groei. Voor één op de zes bedrijven is het probleem maandelijks of structureel voelbaar, terwijl het zich bij 29 procent eerder sporadisch voordoet, bijvoorbeeld tijdens seizoenspieken.
Ook investeringen worden beïnvloed door het gebrek aan ruimte. Bij achttien procent van de bedrijven werden geplande investeringen of uitbreidingen uitgesteld of volledig geschrapt. Van de respondenten paste 28 procent zijn operationele strategie aan, bijvoorbeeld door vaker en sneller te leveren of activiteiten uit te besteden aan externe partners. Eén op de zeven bedrijven week zelfs uit naar een andere locatie of regio om verder te kunnen groeien. Tegelijk hebben bedrijven sinds de coronacrisis en recente geopolitieke spanningen hun voorraadstrategie aangepast: 45 procent legde bewust grotere voorraden aan en bij achttien procent zijn die buffers structureel groter geworden.
Opvallend is dat het probleem niet alleen een gevolg is van een absoluut tekort aan vierkante meters. Maar liefst 83 procent van de respondenten geeft aan dat een deel van de bestaande opslagcapaciteit inefficiënt wordt benut, bijvoorbeeld door ongebruikte zones, overtollige voorraad of een niet-optimale inrichting. Bij 31 procent wordt naar eigen zeggen 11 tot 20 procent van de capaciteit inefficiënt gebruikt en bij zeventien procent gaat zelfs meer dan een vijfde verloren. Daarnaast zegt 71 procent jaarlijks budget te verliezen aan onvoorziene logistieke kosten zoals diefstal, menselijke fouten, onderhoud of renovatie. Bij 23 procent loopt dat bedrag op tot meer dan 50.000 euro per jaar.
De bezorgdheid over beschikbare ruimte blijft bovendien niet beperkt tot de huidige situatie. Vier op de tien bedrijven verwachten dat de schaarste aan industriegrond en stijgende vastgoedprijzen de komende drie jaar een rechtstreeks bedrijfsrisico zullen vormen. De helft van de respondenten verwacht dat België binnen vijf jaar onvoldoende logistieke en industriële ruimte zal hebben om de economische groei te ondersteunen. Achttien procent spreekt vandaag al van een kritiek tekort.
