België krijgt eerste fossielvrije logistiek gebouw
Onder de naam ‘Lummen Carbonfree’ plant Montea de ontwikkeling van het eerste fossielvrije gebouw voor logistieke activiteiten in België. Zonnepanelen in combinatie met een systeem van warmtepompen zullen elke fossiele brandstof overbodig maken. Het project van om en bij de 30.000m² wordt gerealiseerd op een terrein van circa 5,5 hectare op de bedrijvenzone Zolder-Lummen, nabij het knooppunt Lummen (tussen de E314 en E313) en in de onmiddellijke nabijheid van het Albertkanaal.
De aankoop van het terrein van 5,5ha werd gekoppeld aan de sale-and-rent back transactie van de aanpalende bedrijfsgebouwen van Bosal Emission Control Systems. Dat bestaande complex omvat een magazijn van ongeveer 8.000m² en 2.400m² bijhorende kantoren en parkeerruimte. Het geheel wordt opnieuw gehuurd voor een vaste duurtijd van 16 jaar. Beide transacties werden bemiddeld door Jones Lang Lasalle.
De aankoop en de sale-and-rent back transactie vertegenwoordigen samen een totale investeringswaarde van ongeveer 31,7 miljoen euro.
De commerciële gesprekken met kandidaat-huurders voor het nog te bouwen fossielvrije gebouw zijn volop aan de gang. Daarbij mikt Montea zowel op logistieke bedrijven als productie- en assemblagebedrijven.
